Thomas Brodsky und Megan Schuster. (Patrick McMullan) Wie wir kürzlich berichteten – manche mögen es sogar übertrieben nennen – bedeutet die Tatsache, dass eine berühmte Persönlichkeit einst eine Immobilie besaß, nicht unbedingt, dass die Leute bereit sind, zu viel zu bezahlen. Sehr oft, so sagten uns viele Makler, werden Käufer in der Tat ungern für so etwas stehen. Und so war das Schicksal des Greek Revival Townhouse at 763 Greenwich Street einst im Besitz von Kiefer Sutherland. Im Jahr 2012 verkaufte Mr. Sutherland das Haus, ein wirklich sehr hübsches Gebäude aus rotem Backstein, vier Stockwerke hoch und 3.694 Quadratfuß, für 17,5 Millionen US-Dollar an David Matlin – ein sogenannter Vulture Distressed Asset Investor, der in der Branche den Babe Ruth-Status erreichte, bevor er einige nahm klopft auf dem Markt – für 17,5 Millionen US-Dollar.
Herr Matlin stellte das Haus schnell wieder zum Verkauf und bot es im April letzten Jahres für 22 Millionen US-Dollar an, bevor er den Makler wechselte Leonard Steinberg und Herve Senequier , bei Compass, der zuletzt sogar 20 Millionen Dollar für das Haus verlangte. Aber der Verkäufer scheint seine eigene Bedrängnis verspürt zu haben, als er den Laden verlassen hat 17,75 Millionen US-Dollar , laut Stadtakten nur eine Nuance über dem, was er ursprünglich bezahlt hat. Der Käufer operierte über eine Firma namens Mango Tango LLC , die als Unterzeichner aufgeführt ist Thomas Brodsky , und als Postanschrift eine Anwaltskanzlei aus der Third Avenue, die den Wohnungsentwickler, die Brodsky-Organisation – bei der Thomas Brodsky Partner ist – bei früheren Transaktionen vertreten hat. Herrlich modern und doch historisch raffiniert.
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Es ist natürlich möglich, dass dies ein Zufall ist. Oder dass Herr Brodsky, der letztes Jahr in Frankreich geheiratet hat, einfach als Agent des Entwicklungsapparats seiner Familie fungierte. Letzteres scheint jedoch unwahrscheinlich, da Mr. Sutherland das Haus, das er selbst für nur 8 Millionen US-Dollar erworben hat, mit freundlicher Genehmigung einer ziemlich beeindruckenden Renovierung unterzogen hat Architekturübersicht - gesalbter Architekt Steven Gambrel. (Die Brodsky-Organisation reagierte nicht auf die Beobachter 's Bitte um Kommentar.) Das Fünf-Schlafzimmer ist mit einem Aufzug erreichbar und gleichzeitig rustikal und äußerst modern, mit robust aussehenden Breitdielenholzböden, Steinwänden im Esszimmer, mehreren Holzkamine und sehr viel des Formens. Es gibt auch eine Terrasse auf dem Dach und eine auf der Rückseite, die durch französische Türen zugänglich ist.
Dennoch, Pracht oder nicht, wir können nicht erwarten, dass unsere Immobilienmagnaten für ihre eigenen Immobilien zu viel bezahlen. Auf der rustikalen Seite.
