Das Konzept eines Künstlers für den geplanten Campus der Kane Studios.Kane Studios Hollywood hat ein sehr, sehr großes Problem. Es geht buchstäblich der Platz aus, um Filme und Fernsehsendungen zu machen. Bevor die Coronavirus-Pandemie die Produktion zum Erliegen brachte, waren die Tonbühnen, in denen hauptsächlich Shows und Filme gedreht werden, mit den höchsten Auslastungskapazitäten in der Geschichte Hollywoods in Betrieb. Das Aufblähen von Streaming-Diensten und Skriptserien hat das Angebot an Räumen belastet, die erforderlich sind, um die heisshungrige Nachfrage nach Inhalten zu decken. Wenn ein Studio nun auf einer Tonbühne filmen möchte, muss es den Raum möglicherweise bis zu 18 Monate im Voraus reservieren.
In diesem Klima streiten sich rivalisierende Studios um den Aufenthalt auf der Bühne, und die Kosten werden alarmierend und schädlich für die langfristige Gesundheit der Branche. Es wird nur noch schlimmer dank des weltweiten Produktionsstillstands aufgrund der Pandemie. Produktionen stehen vor einem massiver Haufen wenn Hollywood grünes Licht für die Wiederaufnahme erhält. Wer hat Vorrang, wenn sich die Schleusen öffnen? Projekte, die die Produktion nicht abschließen konnten, bevor COVID sie ins Abseits stellte? Projekte, die vor mehr als einem Jahr reserviert wurden? Vor allem kann jede Produktion every priorisieren Gesundheit und Sicherheit vorwärts gehen? Business as usual ist nicht auf arbeitnehmerfreundliche Bedingungen ausgelegt.
In Hollywood-Begriffen rast ein riesiger Meteor auf die Branche zu und Bruce Willis und Ben Affleck sind nicht hier, um den Tag zu retten. Aber während die Welt Schutz bietet, arbeitet ein Unternehmen, Kane Studios, mit seinen Entwürfen für die Zukunft. Der Plan: Mit wirtschaftlichen Anreizen ein neues Produktionsstudio gründen, das alle Ineffizienz- und Sicherheitsprobleme der Film- und Fernsehproduktion angeht. Braganca sprach mit der Unternehmensführung und den Baupartnern des Unternehmens, um herauszufinden, wie sie das alles mitten in einer Pandemie schaffen.
Die Hauptpriorität des Teams besteht darin, die beste, zweckgerichtete Content-Produktionsanlage der Welt zu bauen. Wir wissen, dass es derzeit einen großen Mangel an Tonbühnen in der Branche gibt und der Bedarf wächst, sagte Scott Taylor, Miteigentümer von Carter Development, das die Einrichtungen baut. Kane Studios können große, langfristige Produktionen aufnehmen und helfen, den wachsenden Projektrückstau in der Pipeline abzubauen. 
Die Walt Disney Company nutzt die Pinewood Studios in Atlanta, Georgia, um große Blockbuster wie die Marvel- und Star Wars-Filme zu drehen.Disney
Entsaften der Gelegenheitszone
Kane Studios, die in Albany, Georgia, gebaut werden sollen, haben sternenklare Augen und große Ambitionen, die zunächst naiv wirken. Sein erklärtes Ziel ist es, die Produktionsseite von Hollywood zu revolutionieren, obwohl die Branche über mehrere Jahrzehnte weitgehend statisch geblieben ist.
Dies sind Jahre meines Lebens, sagte Gründer und CEO Patrick Millsaps gegenüber Braganca, und ich habe einige kluge Leute mitgebracht. Aber ich denke, die besten Ideen werden immer noch von den Leuten und Unternehmen kommen, die zu uns kommen und mit uns zusammenarbeiten. Wenn Sie ein Projekt haben, mit dem alle zufrieden sind und das gut zusammenarbeitet, können Sie es auf dem Bildschirm sehen.
Um dem knappen verfügbaren Platz zu begegnen, hofft Kane, das größte Produktionsstudio der Welt zu sein. Dazu gehören insgesamt etwa 3.000 Hektar und mehr als 800.000 Quadratfuß neuer Soundstage-Raum, 300.000 Quadratfuß Produktionsbüros, 100.000 Quadratfuß Nebenflächen und mehr als 1.000 Hektar Backlot. Zum Vergleich, Pinewood Atlanta erstreckt sich über 700 Hektar mit einem Backlot von 400 Hektar. Kane ist so ehrgeizig, wie es sich Charlie Chaplin, Howard Hughes oder Walt Disney einst vorstellen konnten.
Aber wie das Sprichwort sagt, ist die Größe nicht so wichtig, wie Sie es verwenden. Kane wird nicht-traditionelle Ansätze anwenden, um die seit langem bestehenden Probleme eines immer komplizierter werdenden Produktionsprozesses anzugehen, eine Spur, die seit Jahrzehnten relativ unverändert geblieben ist und nun auf eine Pandemie und überfüllte Studioräume blickt.
Der komplexe Plan hat einen einfachen Ursprung: Geld. Seit Georgia Mitte der 2000er Jahre einen staatlichen Steueranreiz für Film- und Fernsehproduktionen eingeführt hat, hat es sich zu einer Hollywood-Brutstätte entwickelt. Vor allem nutzt Disney die Pinewood Studios in Atlanta für einige seiner größten Marvel-Produktionen. Kane wird die finanziellen Anreize für Studios verdoppeln, zumal die Pandemie viele – große und kleine – um Bargeld zurücklässt. Sie bauen einen riesigen Campus, der die oben genannten Soundstages, Backlots, Unterkünfte für Mitarbeiter, MINT-basierte Bildungsprogramme für Studenten und eine nachhaltige lokale Landwirtschaft umfasst.
Kane kann all dies tun, weil sich seine Anbaufläche in einer Gelegenheitszone befindet – ein wirtschaftlicher Anreiz, der durch die umstritten Tax Cuts & Jobs Act von 2017, der vom republikanisch geführten Kongress verabschiedet wurde, um im Gegenzug für Steuervorteile Kapital in wirtschaftlich schwache Gebiete zu pumpen. Derzeit sind es rund 8.600 im ganzen Land. Los Angeles hat diese Legislaturperiode genutzt, um Anreize für die Produktion zu schaffen, ebenso wie die Kane Studios, was möglicherweise den Disneys und Netflixes der Welt mehrere Dutzend Millionen Dollar spart.
Wenn Sie über große Studios sprechen, ist dies eine Möglichkeit für sie, möglicherweise Geld vor Steuern zu nehmen und in ein neues Unternehmen in einer Opportunity-Zone zu investieren, sagte Anwalt und Opportunity-Zone-Experte Matt Peurach gegenüber Braganca.
Kritiker haben Gelegenheitszonen dafür kritisiert, dass sie den staatlichen Entscheidungsträgern zu viel Einfluss auf den Ausweisungsprozess geben, nicht genügend Schutz für die Einheimischen bieten, um von Investitionen zu profitieren, und potenzielle Schlupflöcher bieten, die die lokale Wirtschaft nicht stimulieren. Aber sie erlauben Entwicklern wie Kane, mit einem eigenen Gegenargument zu kommen und zu bauen. Sie erhalten eine Steuerersparnis und einen wirtschaftlichen Vorteil, während sie gleichzeitig diesen notleidenden Gemeinden helfen und Arbeitsplätze schaffen, sagte Peurach.
Wirtschaftlich wird Kane studiofreundlich sein, was in Hollywoods finanziellem Abschwung entscheidend ist. Außerhalb von Netflix hat fast jeder große Medienunterhaltungskonzern seine Aktien in den letzten sechs Monaten eingebrochen. Das Kneifen von Pfennigen wird auf absehbare Zeit die Norm sein, zumal die Branche in den nächsten fünf Jahren aufgrund von COVID-19 160 Milliarden US-Dollar verlieren wird.
Die Hoffnung ist, dass auch die Gemeinde davon profitiert. Es ist der zwölftärmste Kongressbezirk des Landes, und der Staat liegt bereits hinterher Mathe, Naturwissenschaften und Lesen im Vergleich zum nationalen Niveau. Ziel ist es, dafür zwischen 2.000 und 3.000 Mitarbeiter zu beschäftigen, Kooperationen mit zwei- und vierjährigen Hochschulen für Bildungsgänge ab der sechsten Klasse bestehen bereits.
Es gebe auch eine Partnerschaft mit einer großen Universität, um ein Ausbildungsprogramm anzubieten, damit die Bürger dieser sehr notleidenden Gegend das Handwerk erlernen und danach tatsächlich einen Job bekommen, sagte Peurach. Es ist ein Ort, an dem massiv Arbeitsplätze geschaffen werden in einem Bereich, der es ohne die Initiative der Chancenzonen sicherlich nicht gegeben hätte.
Wenn Sie die Vorteile der Opportunity Zone mit den bereits im Staat verfügbaren Georgia-Steuergutschriften kombinieren, besteht für einen Studio-CFO ein unbestreitbarer wirtschaftlicher Anreiz, dies zu nutzen und sich für die Produktion in Albany, Georgia, niederzulassen. Ob dies der Community langfristig zugutekommt, bleibt abzuwarten, aber es ist ein wichtiges Verkaufsargument für Kanes Entwicklung.
Optimierung des Produktionsprozesses
Aufgrund steigender Immobilienpreise, geografischer Beschränkungen, Transportkosten und einer Vielzahl anderer Ausgaben, die sich schnell ansammeln, wird die Produktion in großen Drehscheiben wie Los Angeles und New York notgedrungen fragmentiert. Soundstage, Backlots, Make-up und Kostüme, Schnittplätze sind über die Karte verteilt. Dies führt unweigerlich zu längeren Arbeitszeiten und einer allgemeinen Ineffizienz. Eines der Ziele von Kane ist es, diese Ineffizienzen zu zentralisieren und zu beseitigen.
Anstatt dies basierend auf Standort oder Eigentum zu entwickeln, wie es normalerweise in der Branche üblich ist, haben Sie ein gezielt entworfenes Studio, das alle Dinge abhaken soll, nach denen die Produktion suchen würde, und das alles innerhalb eines Zauns, Bert Brantley, COO Georgia Department of Economic Development, sagte gegenüber Braganca.
In Kanes Plänen befinden sich die Backlots in der Nähe der Tonbühnen, die sich in der Nähe der Schnittbuchten befinden, die nur einen kurzen Sprung zu den Unterkünften für Besetzung und Crew, Restaurants und Vorführräume sind. Über den physischen Raum hinaus entwickelt Kane auch eine proprietäre Software, die Georgia-Prüfungen, Zuschüsse und Steuergutschriften kennt, damit es ein standardisiertes System schaffen kann, um automatisch Vorschläge an das Georgia Department of Revenue zu übermitteln – dieselbe zentrale Anlaufstelle Philosophie des Studios in Softwareform.
Es wäre ein Einhorn, sagte Brantley über Kanes ganzheitlichen Ansatz und nannte ihn etwas, das noch nie zuvor gemacht wurde. Und wie andere sogenannte Einhorn-Startups hat Kane den Vorteil einer leeren Tafel – unbelastet von der Aufgeblähtheit oder Bürokratie der alten Unterhaltungsunternehmen –, um sein Geschäft von Grund auf aufzubauen.
Das Timing einer Pandemie nutzen, um Best Practices zu etablieren
Tyler Perry wird die Produktion der zweiten Staffel seiner BET-Show in seinen Tyler Perry Studios in Atlanta beginnen Studios Schwestern am 8. Juli. Zum Schutz vor der Ausbreitung des Coronavirus werden seine Einrichtungen mehrere Testperioden für Besetzung und Crew, Catering-Kapseln, die das Risiko eines Ausbruchs minimieren, Privatflugzeuge zum Transport von Personen aus anderen Bundesstaaten und den Einsatz des alten Militärs umfassen die Wohnräume der base für die an der Produktion Beteiligten. All dies kommt überraschenderweise auf enorme Kosten für das Budget . Universals Jurassic World: Dominion wird voraussichtlich der erste große Studiofilm sein, der die Dreharbeiten in Großbritannien mit einem zusätzlichen 5 Millionen US-Dollar an Kosten für Gesundheit und Sicherheit. Solche Maßnahmen sind möglicherweise nicht für alle Produktionsoutfits durchführbar, selbst wenn sie in einer Post-COVID-Welt notwendig sind.
Kane Studios mit bereitstehenden Finanzierungszusagen sollte im April vor dem Ausbruch der Pandemie den Grundstein legen. Diese Pläne wurden pausiert, um sicherzustellen, dass die Designs die fortschrittlichsten und effektivsten verfügbaren Sterilisationstechniken enthielten. Dies bedeutet die Installation von UV-Beleuchtung in allen Klangbühnen und öffentlichen Bereichen, damit Gebäude schnell sterilisiert werden können. Auch wenn das Studio erst Ende 2022 eröffnet werden soll, plant es, der Kurve voraus zu sein, um die Sicherheit auf seinem Campus zu gewährleisten.
Der Zeitplan des Projekts gibt dem Team den Vorteil, neue Industriestandards von Anfang an in seine Einrichtungen zu integrieren, sagte Taylor. Wir werden Fachexperten hinzuziehen, die dabei helfen, die Leitprinzipien für alle Gesundheits- und Sicherheitsprotokolle zu schreiben. Ein verstärkter Fokus wird auch auf die HLK-, Beleuchtungs- und Zugangskontrollsysteme gelegt, um sicherzustellen, dass sie eine gesunde Umwelt unterstützen.
Während andere Einrichtungen sich bemühen, einen Aktionsplan für die neuen Realitäten der Produktion zu erstellen, nutzt Kane die Verzögerung, um von Anfang an Sicherheitsvorkehrungen zu entwerfen – und im Idealfall exorbitante Kosten zu vermeiden. 
Ein weiteres Modell von Kane Studios.Kane Studios
Im Dienste von Hollywood (und hoffentlich auch Südwest-Georgien)
Millsaps, CEO von Kane, sagte gegenüber Braganca, dass Kane im Gegensatz zu anderen segmentierten Produktionen, die massive Vorabinvestitionen erfordern, als kreatives Ökosystem gedacht ist, das aus der Verschwendung und dem unkontrollierten Risiko hervorgeht, das er während seiner Zeit als Filmproduzent beobachtet hat. Einige der berühmten L.A.-Klangbühnen werden fast 100 Jahre alt und haben es dank Immobilienpreisen und Platzbeschränkungen nur geschafft, aufeinander zu bauen, ohne die täglichen Aufgaben des Produktionsprozesses zu erleichtern.
Millsaps sagte, er habe Jahre damit verbracht, Input von Autoren, Showrunnern, Regisseuren, Produzenten und Schauspielern zu sammeln, was funktioniert und was nicht – wo die Ineffizienzen liegen und was getan werden muss, um sie zu korrigieren.
Für Hollywood möchte ich, dass Kane ein Ort ist, an dem die Beteiligten länger bleiben möchten, nachdem sie fertig sind. Wir bauen große Häuser und Eigentumswohnungen, damit Sie Ihre Familie mitbringen können, wir werden Kunst ausstellen, wir werden eine 80 Hektar große Farm haben, es wird erstaunliche Annehmlichkeiten geben, damit es sich wie ein kleiner Urlaub anfühlt, sagte Millsaps. Für die lokale Wirtschaft möchte ich die Generationenarmut beenden.
Der CEO räumt ein, dass seine Pläne wie ein Kuchen am Himmel klingen. Aber er besteht darauf, dass hinter Kane eine Strategie steckt, die den ganzen Idealismus machbar macht.
Die erste wichtige strategische Entscheidung, die wir getroffen haben, war der Bau des Komplexes, in dem Land reichlich vorhanden und kostengünstig ist, erklärte er. Die Produktionskosten explodieren bereits, und ich habe nie verstanden, warum Studios auf den teuersten Immobilien der USA in L.A., New York und sogar in der Metro-Atlanta expandierten. Da ich außerhalb der Metro-Atlanta-Region bin, sind meine Landkosten exponentiell billiger, was Einsparungen sind, die ich an Produktionen weitergebe. Mit all den zusätzlichen Kosten durch COVID-bedingte Anforderungen und Versicherungskosten wird diese Marge jetzt wichtiger denn je.
Aber um bei der Hollywood-Metapher zu bleiben, ist es das? Ja wirklich Stimmt es, dass sie kommen werden, wenn Sie es bauen?
Wir sind in Verhandlungen mit mehreren großen Studios und Produktionsfirmen über langfristige Mietverträge unserer Bühnen, sagte Millsaps vorsichtig. Aber wir haben hohe Ansprüche. Wir wollen nur Unternehmen auf unserem Campus, die ihre finanziellen Margen erhöhen, ihre Casts und ihre Crew glücklich und gesund in einer Einrichtung halten möchten, die ihr eigenes Bio-Obst und -Gemüse anbaut, einen vernachlässigbaren CO2-Fußabdruck hat und das Leben von Tausenden von Menschen verändert für kommende Generationen.
