Ja, aus diesem Blickwinkel sieht es aus wie ein Schloss. Für Oligarchen und Immobilienmogule, die nach Stadthäusern in Fifth und Park lüstern, war es eine knappe Wahl; Zuerst gab es Roman Abramovichs Angebot, alle Genossenschaftsbesitzer bei 828 Fifth auszukaufen (eine Aufgabe, an der andere Milliardäre – d. h. der verstorbene Howard Ronson – zuvor gescheitert waren). Enttäuscht von seinem Erfolg dort absolvierte Herr Abramovich einen ganzen Block aufkaufen im Osten der 70er, vermutlich für eine Art Mega-Villa. Aby Rosen soll unterdessen ein ähnliches Manöver in der Genossenschaftsvilla 1025 Park Avenue versuchen. Nur nicht besonders tief – dies ist die zur Fifth Avenue gerichtete Seite.
Was soll all das Geld, fragen Sie, wenn Sie nicht einmal Anspruch auf eine Räuberbaronenvilla auf Fifth oder Park erheben können? Was in der Tat!
Nun, jetzt steht endlich ein richtiges Herrenhaus zum Verkauf, bei dem man sich nicht wie ein armer Mann um alles aufkaufen muss: das Duke-Semans-Herrenhaus bei 1009 Fifth Avenue , gelistet für 80 Millionen US-Dollar mit Serena Boardman bei Sotheby’s International Realty. Gegenüber der Met gelegen und gehört dem mexikanischen Milliardär, Telekommunikationsgiganten und einer Art Mal Mann Carlos Slim , das Herrenhaus ist eines der wenigen verbliebenen Einfamilienhäuser entlang der ehemaligen Millionaire's Row (urig)!
Das Herrenhaus aus Ziegeln und Kalkstein misst 20.000 Quadratmeter und ist damit auf Augenhöhe mit dem Wal eines Stadthauses, das Joseph Chetrit für das Sony-Gebäude plant, obwohl 1009 Fifth natürlich viel schöner ist. Ein Beaux-Arts-Konfekt, acht Stockwerke hoch mit einer Eckausrichtung, die die seltensten Stadthausqualitäten bietet - gutes Licht - das Haus hat 11 Kamine, handgeschnitzte Täfelung, schöne Trompe-l'oeil-Akzente, komplizierte Putzfriesen und Blattgoldverzierungen Einbauten (!) laut Auflistung. Oh, und eine atemberaubende geschwungene Treppe. Eine der vielen Außendetailaufnahmen.
Das Haus erzielte einen sehr hohen Preis – 44 Millionen US-Dollar – als Mr. Slim es 2010 vom Immobilienmogul Tamir Sapir kaufte, was Paula del Nunzio, eine der Listing-Makler von Brown Harris Stevens, dazu veranlasste, Mr. Sapir zu verklagen, nachdem er ohne sie einen Deal mit Mr. Slim unterzeichnet hatte, um es zu sagen Mal dass es wichtig ist, dass der Verkauf stattgefunden hat. Unter diesen aktuellen Marktbedingungen kam es zu einem Verkauf von 44 Mio. Das ist ganz phänomenal. Nur fünf Jahre später sind die Marktbedingungen natürlich sehr, sehr unterschiedlich und Mr. Slim hofft auf 80 Millionen Dollar, eine Summe, die für etwas so offensichtlich Überlegenes wie das Herrenhaus Duke-Semans (so genannt für seinen Erbauer, Tabakmagnat Benjamin N. Duke). Und einer, der den so alten, verstaubten Stadthaus-Rekord von 53 Millionen Dollar, den J. Christopher Flowers für das Harkness Mansion bezahlt hat, aus dem Wasser sprengen würde. Natürlich sind wir etwas misstrauisch wegen des Fehlens von Innenfotos (obwohl die Sotheby’s-Liste voller Außenaufnahmen und Nahaufnahmen der Kalksteindetails ist). Vielleicht will Mr. Slim einfach nicht Pöbel gafft er seine Villa an? Obwohl ein Schema Mitte der 90er Jahre um das Gebäude in luxuriöse Mietwohnungen zu verwandeln, und diese Zeile in der Auflistung scheint darauf hinzudeuten, dass Renovierungsarbeiten angebracht sein könnten: Die obersten Stockwerke des Hauses verfügen auch über ein dramatisches Oberlicht und sind über eine separate Treppe zugänglich.
