Die Federal Reserve Bank of New York hat eine Vereinbarung zum Erwerb des Gebäudes in der Maiden Lane 33 in Lower Manhattan getroffen, bestätigte ein Sprecher der New Yorker Fed in einer vorbereiteten Erklärung, die gestern Nachmittag an Der kommerzielle Beobachter . Die Bank befindet sich nun in einer finalen Due-Diligence-Phase vor dem erwarteten Closing im ersten Quartal.
33 Mädchenweg.
Das Gebäude, das von der Immobilien-Investmentgesellschaft Invesco verkauft wird, dient als großes Nebenbüro der New Yorker Fed, die im Nachbargebäude 33 Liberty Street operiert.
Der große Immobilien-Investment-Trust Vornado war mit dem Kauf des Gebäudes beauftragt, das im vergangenen Jahr von Invesco auf den Markt gebracht wurde. Quellen zufolge hat die New Yorker Fed jedoch überraschend von den Rechten Gebrauch gemacht, die in ihren Mietvertrag für das Grundstück eingenäht sind, was ihr die Möglichkeit gibt, das Angebot von Vornado für das Gebäude zu erfüllen.
Marktquellen, die mit 33 Maiden Lane vertraut sind, schätzen, dass das Gebäude für rund 300 US-Dollar pro Quadratfuß gehandelt wird, ein Preis, der den Gesamtverkauf auf etwa 170 Millionen US-Dollar beziffern würde.
Die Sprecherin der New Yorker Fed sagte, dass die Bank das Gebäude kauft, um möglicherweise von seiner Aufwertung zu profitieren und weil es der Bank mehr Kontrolle über ihre Operationen geben wird.
Die Übernahme wird der Bank einen langfristigen wirtschaftlichen Nutzen bringen und eine bessere Kontrolle über die Wartung, den Betrieb und die Sicherheit des Gebäudes ermöglichen, sagte die Sprecherin.
Die New Yorker Fed ist eine von 12 Banken im US-Notenbanksystem und ist der Ort, an dem die Geldpolitik Washingtons tatsächlich umgesetzt wird. 33 Liberty Street, der nahe gelegene Hauptsitz der New Yorker Fed, ist berühmt für sein unterirdisches Gewölbe, das als das größte Goldlager der Welt gilt.
Die Fed hat heute Wellen geschlagen, indem sie eine Prognose anbot, dass sie die Zinsen erst 2014 erhöhen würde, eine Erklärung, die darauf hindeutet, dass die Zentralbank des Landes für die kommenden Jahre keine wirtschaftliche Erholung prognostiziert.
