Von 1896 bis in die 20er Jahre war die 75 East 73rd Street die Heimat eines Pferdeschuhmachers. Steve Madden hat das Stadthaus angerufen 175 Ost 73. Straße seit Jahren zu Hause, aber es sieht so aus, als ob der andere Schuh endlich gefallen ist. Der erschwingliche Schuhgigant hat das Haus gestern gelistet und fast 9 Millionen US-Dollar gefordert. (Wie ein Paar seiner namensgebenden Mittelklasse-Schuhe wurde es mit einer Reihe von nachgestellten Neunen bewertet.)
Mr. Madden zog zuerst als Mieter in die Upper East Side, aus einem Viertel mit einem etwas weniger angesehenen Stammbaum – dem Federal Correctional Complex in Coleman, Florida, wo er eine 41-monatige Haftstrafe verbüßte, nachdem er wegen Teilnahme an einer Pumpe verurteilt worden war -and-Dump-Aktienprogramm.
Im Laufe der Jahre haben er und seine Frau Wendy Ballew , kaufte alle Einheiten im Stadthaus der Upper East Side, die in Genossenschaften aufgeteilt worden waren. 2006 zahlten sie 3,6 Millionen Dollar für eine Einheit, 2,2 Millionen Dollar für weitere drei Jahre später: Wir wollten einfach nur den Ort. Wir haben zu viel bezahlt, gab er zu Der Beobachter zurück im Jahr 2009. Im vergangenen Dezember rutschte das Paar in die letzte 1,9-Millionen-Dollar-Einheit und – Boom! – besaßen sie das gesamte Anwesen.
Aber nach nur wenigen Monaten einheitlichen Besitzes ist der Ort wieder im Auktionsblock. Vielleicht hat sich das Haus in seiner Gesamtheit als schlecht herausgestellt? Das 8,99 Millionen US-Dollar dass Mr. Madden nach dem 6.000 Quadratmeter großen Haus fragt, klingt vernünftig, vor allem, wenn man bedenkt, dass er ganze 7,7 Millionen US-Dollar für die einzelnen Einheiten bezahlt und vermutlich einige Neubesohlungen und Polierarbeiten durchgeführt hat, um sie wieder zusammenzubringen.
Da Mr. Madden ein angebliches Nettovermögen von 120 Millionen US-Dollar hat, kann er wahrscheinlich die Rechnung für jeden Verlust begleichen, den er auf dem 6 Meter breiten Stadthaus hinnehmen könnte. Neben dem günstigen Preis hat das Haus einiges zu bieten: fünf Stockwerke und ein Untergeschoss, wobei der aktuelle Grundriss sechs Schlafzimmer auflistet – vier kleine im dritten Stock und zwei im fünften Stock, jedes mit Oberlicht und eigenem Dach private Terrassen – obwohl die Auflistung das Potenzial für Renovierungen und eine neue Konfiguration ausspielt. (Die beiden Räume im vierten Stock sind als Wohnzimmer aufgeführt, vielleicht weil die Räume zum darunter liegenden Stockwerk offen sind.)
Jared Seligman bei Douglas hat Elliman den Eintrag, war aber für eine Stellungnahme nicht zu erreichen.
Das vom Bürgersteig zurückgesetzte Backsteinreihenhaus, flankiert von zwei Grundstücksmauern der Nachbarhäuser, stammt aus dem Jahr 1860 und ist nur eines von nur zwei erhaltenen Häusern im italienischen Stil in dem als Teil des Ostens denkmalgeschützten Block Historisches Viertel der 73. Straße.
Das Gebäude begann als einfaches Stadthaus, wurde aber 1896 zu einem Doppelwohnsitz und einer Schmiede umgebaut, die sich der Herstellung von Schuhen der anderen Art widmete: Hufeisen, für die umliegenden Kutschenhäuser und Ställe. Es blieb bis in die 20er Jahre ein Live-Arbeitsraum, als es vom Architekten Francis Livingston Pell, bekannt durch Pell & Corbett, gekauft wurde. Jetzt, wo Mr. Madden das Haus verlässt, gibt es vielleicht einen anderen High-End-Schuster, der die Tradition fortsetzen könnte?
